Эксплуатируемые крыши-террасы

Такие крыши с погребенными или утепленными кровельными покрытиями все шире применяются за рубежом на различных общественных зданиях, на крышах которых размещаются кафе, рестораны, спортивные площадки. Их обычно выполняют из плоских железобетонных плит, покрываемых бетонной стяжкой, одновременно образующей уклоны к воронкам внутренних водостоков, и по ним укладывают гидроизоляционное покрытие, перекрываемое дренажным слоем песка или гравия, а затем — бетонными плитками.

Такое кровельное покрытие обладает рядом преимуществ, основные из которых заключаются в следующем:

а) покрытие защищено от ультрафиолетового солнечного облучения, что позволяет использовать тонкие полимерные полиэтиленовые и поливинилхлоридные пленки, которые на открытой поверхности быстро стареют и разрушаются уже через два-три года. Например, в Англии на эксплуатируемых крышах-террасах применяется гидроизоляция из синтапруфа (битумно-латексной композиции), перекрываемая слоем бетона с втоп-ленными в него трубами отопления и чистым полом - она оказалась достаточно долговечной;

б) деформации в швах и примыканиях кровли уменьшаются: при динамических воздействиях и сейсмических импульсах с частотой 1—4 Гц и амплитудой 0,6—10 мм максимальное раскрытие швов при длине плит до 6 м может достигать 2,2 мм, а при длине 12 м— 1,1 мм; во время зимних холодов раскрытие стыков открытых плит длиной 12 м может достигать 7,5 мм, а в погребенных кровельных покрытиях максимальное раскрытие швов 3,2 мм, что позволяет применять для них менее трещиноустойчивые и менее морозостойкие материалы.

Крыши-террасы создают большие нагрузки на перекрытия, что требует их усиления, но оно вполне компенсируется использованием площади крыш, составляющих в современных городах до 17% их территории.
Кровельные материалы при этом должны обладать повышенной биостойкостью, а потому их подвергают испытаниям. Известно, что ряд бактерий и грибков разрушают битумы; биостойкость последних обеспечивают антистарители (тиурам и неозон), вводимые в состав покровных масс полимербитумных материалов — экарбита и армобитэпа, которые одновременно являются и антисептиками. Рулонные и мастичные покрытия из других асфальтовых и полимербитумных материалов необходимо в данном случае обрабатывать антисептиками — пентахлорфенолом, кремнефтористым натрием. Следует иметь в виду, что плесневые грибки разрушающе действуют на поливинилхлорид, особенно пластифицированный, разрушая его пластификатор, в результате чего уже через год растяжимость ПВХ-пластиката снижается с 420 до 330.

Самые сложные условия эксплуатации создаются на трибунах стадионов, покрытие которых одновременно служит кровлей подтрибунных помещений. Так, трибуны Центральной спортивной арены в Лужниках были гидроизолированы асбестоцементом; для изготовления листов из него на поле стадиона был построен специальный завод, и еще не успевшие затвердеть листы обжимались по ступеням стадиона; однако столь дорогое мероприятие себя не оправдало — уже при приемке стадиона было зафиксировано 367 протечек. В 1978 г. был произведен капитальный ремонт трибун и нанесено, по рекомендации НИИСПа Госстроя УССР, новое покрытие из эмульсионных мастик.

Такое решение не случайно — еще в 1957 г., по рекомендации ВНИИГа и проекту Ленпроекта, эмульсионные мастики хамаст были использованы для гидроизоляции трибун стадиона имени В. И. Ленина в Ленинграде; она работает вполне удовлетворительно уже свыше 20 лет. В этом покрытии возникли протечки над швами между сборными железобетонными элементами, в примыканиях к парапетам и лестницам, где конструкция уплотнений из плоских стальных листов и рулонного гидроизола оказалась неудачной, что потребовало в 1968 г. ремонта этих мест; в мастичном же покрытии никаких повреждений не было. На основании данного опыта были устроены гидроизоляционные покрытия, с использованием эмульсионных мастик хамаст и БАЭМ, на стадионах в Петрозаводске, Волгограде, Тбилиси, Челябинске и других городах.

Эмульсионные мастики послужили также для устройства погребенных кровельных покрытий на ряде уникальных памятников архитектуры в Ленинграде. Так, на Зотовом бастионе Петропавловской крепости глиняная гидроизоляция, армированная берестой, разрушилась, что привело к затоплению расположенных в стенах казематов и образованию высолов на кирпичных стенах. В 1969 г. старое покрытие было удалено, стены покрыты бетонной подготовкой толщиной 20 см, затем гидроизоляцией из хамаста БНСХА (17—20 мм) и сверху присыпаны слоем песка и дерна (20—40 см). Вот уже свыше десяти лет это покрытие работает безупречно, причем дождевые воды отводятся из песчаного слоя в дренажную систему и далее в Неву. Аналогично выполнена гидроизоляция стилобата здания Военно-морского музея (б. Фондовой биржи), а в 1977 г. и уникального Музейного зала Монумента героическим защитникам Ленинграда; после рассмотрения нескольких вариантов Лен-ЗНИИЭП остановился на погребенном покрытии из эмульсионных мастик БНСХА как наиболее надежном.